Продам: дом в Пензе
4 500 000 ₽
Россия, Пензенская область, Пенза
Добавлено 6 апреля 2026
10 800 000 ₽
Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы связаться с этим автором
ВойтиРасположение
Раменский муниципальный округ, Московская область, деревня ЖуковоДом в стиле hi-tech 70 квм возле озера реки Унинка на участке 3.5 соток. Проезд по новому Новорязанскому или Каширскому шоссе в деревне Жуково. Лучшая альтернатива городской квартире в минутной доступности мегаполиса. Участок 3.5 соток ЛПХ расположен напротив лесного массива и рядом с озером. Круглогодичный, отдельный подъезд. Дом из тёплого блока, выполнен по современной технологии.
Все коммуникации подведены:
- Электричество: 15 кВт заведено в дом;
- Газ по границе участка;
- Скважина: глубиной 70 м (есть гарантия - 10 лет);
- Септик: Евролос 5+1 с дренажем;
- Закладные под землей для ввода интернет кабеля и дополнительных коммуникаций;
- Ливневая канализация с накопителем.
Планировка дома:
- Просторная кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на террасу
- Две уютные спальни с большими окнами
- Функциональная прихожая и коридор
- Ванная комната
- Бойлерная с возможностью установки газового котла
- Чердак (около 50 квм) с возможностью обустройства в подсобное помещение
Конструктивные особенности:
Дом выполнен по индивидуальному проекту с соблюдением всех строительных норм.
Фундамент: ленточный (глубина 1,7 м) с монолитной плитой (20 см), армирование 12-й арматурой
Использованы качественные материалы и отделка:
Стены из газоблоков Воnоlit D500 (375:250:600 мм) на клее UNIS униблок
Фасад: высококачественная штукатурка DUFА с эффектом “короед”
Окна: VЕКА Sоftlinе Комфорт плюс серого цвета с двусторонним ламинированием и тонировкой, с механизмом ступенчатого наклона MSL.OS (щелевое проветривание). Гарантия 5 лет.
Входная дверь: металлическая с терморазрывом и остеклением с зеркальным напылением.
Кровля: выполнена из премиальных материалов GRАND LINЕ (гарантия 20 лет) в сером матовом покрытии (установка без использования болгарки)
Снегозадержатели: DОСКЕ
Водосточная система: DОСКЕ премиум. Металлическая G-фаска на лобовой доске (не подвергается деформации от воздействия температур и УФ излучения).
Ветровлагозащита и пароизоляция: Finkа
Утеплитель: Технониколь.
Софиты: DОСКЕ серого цвета.
Благоустройство:
- Отмостка (15 см) с утеплением и армированием
- Качественная укладка тротуарной плитки квалифицированными специалистами
- Автоматические откатные ворота Аlutесh
- Калитка с электрическим замком
- Монолитная лента забора (250 мм) с отделкой декоративным камнем
- Штакетник Grаnd Linе
- Колпаки на столбах с подсветкой
- Система наружного освещения забора внутри и снаружи участка
Учacток компактных размеров не требует высоких трудозатрат по уходу. На территории расположена парковка на несколько автомобилей, запланирована зона отдыха с беседкой и мангалом. Доброжелательные соседи, многие круглогодичного проживания. В шаговой доступности: река Москва, грибной лес, луга и поля, в районе горнолыжная база Чулково, фитнес комплекс, детские и спортивные площадки. Автобусная остановка 50 метров от участка. До аэропорта Жуковский 15 мин. езды. До Авиасалона МАКС 20 мин. езды на авто. Транспортное сообщение - маршрутки и автобусы до станции метро Котельники (25-30 мин.) и до станции метро Домодедовская 30-40 мин. До метро Котельники 30 минут езды по новому шоссе на авто и круглосуточные маршрутки. Торг, ипотека и материнский капитал возможны.
