Собираетесь купить или арендовать квартиру?

1. Низкая арендная плата: Если предложение слишком заманчивое, возможно, это "магнит" — фиктивное объявление для привлечения клиентов.
2. Оплата за просмотр: Мошенники могут требовать предоплату за просмотр квартиры.
3. Скрытые издержки: Некоторые риелторы могут завысить стоимость услуг, когда фактическая аренда оказывается голыми стенами.
4. Фальшивый хозяин: Проверьте, действительно ли арендодатель является владельцем.

• Цена: Если все квартиры в районе арендуются за одну цену, а ваше предложение значительно дешевле — стоит провести дополнительную проверку.
• Телефон: Поищите номер телефона в интернете — множество объявлений по одному номеру может указывать на мошенничество.
• Адрес: Проверьте, сдают ли или продают квартиры в этом же здании.
• Капитальный ремонт: Узнайте даты капитального ремонта в доме на сайте ГИС ЖКХ для избежания неудобств.

• Забитые комнаты: Внимание на закрытые комнаты.
• Сантехника и насекомые: Проверьте состояние сантехники и признаки борьбы с насекомыми.
• Мебель и техника: Убедитесь в целостности и исправности.

• Уточняйте, кто арендует и какую именно недвижимость.
• Пропишите обязательства, включая оплату коммунальных услуг и порядок ремонтов.
• Обсудите порядок визитов арендодателя и ответственность.
• Акт приема-передачи — важный документ, предусмотривающий условия при передаче квартиры.

1. Проверьте документы до подписания договора.
2. Подпишите акт приема и передачи квартиры.