Адрес: Краснодар, Краснодарский край, Краснодар, ул. Почтовое отделение № 73, показать на карте
- Количество комнат: 1
- Общая площадь: 21.4 м2
- Жилая площадь: 15.6 м2
- Тип дома: Кирпичный
- Этаж: 2
- Этажность дома: 6
!!! ДАННАЯ СТУДИЯ НЕ ИМЕЕТ БОЛКОНА !!!
!!! МЕЖКОМНАТНУЮ ПЕРЕГОРОДКУ НУЖНО БУДЕТ ВОЗВОДИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО !!!
!!! ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ !!!
!!! ПОЖАЛУЙСТА ЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА !!!
!!! В ДАННЫЙ МОМЕНТ МЫ УСИЛИЯМИ СОБСТВЕННИКОВ НАШЛИ ВЫХОДЫ ОФИЦИАЛЬНО ПОДКЛЮЧИТЬ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ !!!
ДОМ СТОИТ НА КАДАСТРЕ И СНОСУ НЕ ПОДЛЕЖИТ.
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА И МНОГИЕ ПРОПИСАНЫ.
ПРИОБРЕТАЯ ДАННУЮ СТУДИЮ ВЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ГОТОВЫ К ТОМУ, ЧТО ЖДАТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ ДОМА ПРИДЁТСЯ ПРИМЕРНО 2-а ГОДА.
По факту застройщика посадили до того как к дому подвели коммуникации, а именно воду, канализацию, свет и отопление.
Дом считается жилым.
По суду мы получили право собственности.
После чего в 2019 году поставили дом на кадастровый учёт.
Все документы на дом восстановили.
Организовали ТСН.
По протоколу голосования было принято решение довести коммуникации за счёт собственников квартир.
Через дорогу возвели новый коттеджный посёлок что тоже повлияет на цену.
Информация по квартире:
*окно имеет остекление;
*входные двери в подъезды установлены за счёт собственников;
*входная дверь в квартиру отсутствует;
*отделка предчистовая, но за время пока домом ни кто не занимался проводку в квартире выдернули;
*стяжка отсутствует.
ТАКЖЕ ВАЖНО ЗНАТЬ ЧТО В ДОМЕ ПРОВОДЯТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ СБОРЫ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ПОРЯДКА:
* НА ОХРАНУ - 200 рублей ( на них сейчас приобретаем оборудование видео наблюдения);
* ХОЗ НУЖДЫ - 260 рублей ( с них оплачиваем услуги юристов);
* СУББОТНИКИ - 1000 рублей собираются раза четыре в год, можно не платить, а посетить примерно 8-мь субботников в год.
!!! ПО МОЕЙ КВАРТИРЕ ДОЛГОВ В ДАННЫЙ МОМЕНТ - НЕТ, ВКЛЮЧАЯ ВЗНОСЫ НА ДОСТРОЙ !!! НО СОБРАННЫХ ДЕНЕГ НЕ ХВАТИТ И ДО КОНЦА ГОДА НУЖНО БУДЕТ ЕЩЁ ВНЕСТИ ОТ 100 000 ДО 150 000 НА ОПЛАТУ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ.
Более подробно при встрече.
!!! МЕЖКОМНАТНУЮ ПЕРЕГОРОДКУ НУЖНО БУДЕТ ВОЗВОДИТЬ САМОСТОЯТЕЛЬНО !!!
!!! ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ !!!
!!! ПОЖАЛУЙСТА ЧИТАЙТЕ ДО КОНЦА !!!
!!! В ДАННЫЙ МОМЕНТ МЫ УСИЛИЯМИ СОБСТВЕННИКОВ НАШЛИ ВЫХОДЫ ОФИЦИАЛЬНО ПОДКЛЮЧИТЬ ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ !!!
ДОМ СТОИТ НА КАДАСТРЕ И СНОСУ НЕ ПОДЛЕЖИТ.
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА И МНОГИЕ ПРОПИСАНЫ.
ПРИОБРЕТАЯ ДАННУЮ СТУДИЮ ВЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ГОТОВЫ К ТОМУ, ЧТО ЖДАТЬ ЗАСЕЛЕНИЯ ДОМА ПРИДЁТСЯ ПРИМЕРНО 2-а ГОДА.
По факту застройщика посадили до того как к дому подвели коммуникации, а именно воду, канализацию, свет и отопление.
Дом считается жилым.
По суду мы получили право собственности.
После чего в 2019 году поставили дом на кадастровый учёт.
Все документы на дом восстановили.
Организовали ТСН.
По протоколу голосования было принято решение довести коммуникации за счёт собственников квартир.
Через дорогу возвели новый коттеджный посёлок что тоже повлияет на цену.
Информация по квартире:
*окно имеет остекление;
*входные двери в подъезды установлены за счёт собственников;
*входная дверь в квартиру отсутствует;
*отделка предчистовая, но за время пока домом ни кто не занимался проводку в квартире выдернули;
*стяжка отсутствует.
ТАКЖЕ ВАЖНО ЗНАТЬ ЧТО В ДОМЕ ПРОВОДЯТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ СБОРЫ ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ПОРЯДКА:
* НА ОХРАНУ - 200 рублей ( на них сейчас приобретаем оборудование видео наблюдения);
* ХОЗ НУЖДЫ - 260 рублей ( с них оплачиваем услуги юристов);
* СУББОТНИКИ - 1000 рублей собираются раза четыре в год, можно не платить, а посетить примерно 8-мь субботников в год.
!!! ПО МОЕЙ КВАРТИРЕ ДОЛГОВ В ДАННЫЙ МОМЕНТ - НЕТ, ВКЛЮЧАЯ ВЗНОСЫ НА ДОСТРОЙ !!! НО СОБРАННЫХ ДЕНЕГ НЕ ХВАТИТ И ДО КОНЦА ГОДА НУЖНО БУДЕТ ЕЩЁ ВНЕСТИ ОТ 100 000 ДО 150 000 НА ОПЛАТУ ВСЕХ КОММУНИКАЦИЙ.
Более подробно при встрече.
Другие похожие объявления
